Gif-sur-Yvette

Ilôt A2 Alchimie, Quartier du Moulon 91190 Gif-sur-Yvette

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Ilôt A2 Alchimie, Quartier du Moulon 91190 Gif-sur-Yvette

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Ilôt A2 Alchimie, Quartier du Moulon 91190 Gif-sur-Yvette

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Ilôt A2 Alchimie, Quartier du Moulon 91190 Gif-sur-Yvette

Nature du projet

8 970 M² SDP
51 logements en accession
65 logements en locatif intermédiaire
Equipement : Crèche de 60 berceaux
Commerces de proximité : 815 m²

Livraison 3e trimestre 2019

Équipe du projet

Maître d’Ouvrage : DReAM Cogedim Vinci Immobilier Eiffage Immobilier
Mandataire du groupement : DREAM
Gestionnaire du projet : Vinci Immobilier
Architecte : Lambert Lénack
Architecte coordonnateur : Ateliers 2/3/4/
Aménageur : EPAPS
Entreprise Générale : SICRA
Investisseur logements intermédiaires : In’li
Investisseur commerces : Cristaléparés

Label / Certification

NF HABITAT HQE
Effinergie +

Description

Les acteurs du projet sont partis de la contrainte programmatique pour créer un projet singulier formé par deux équerres, chacune répondant à une situation particulière :

Au Nord, la façade se plie pour offrir aux logements des vues multiples. Au rez-de-chaussée, une crèche de 60 berceaux fait face au nouveau groupe scolaire.
Le jardin de la crèche se déploie en cœur d’îlot créant un pincement sur le chemin du sillon paysager.

Au Sud, la façade tient l’alignement de la rue Pierre Potier ; de grandes loggias font face au jardin écologique.

L’îlot A2 est également le nouveau pôle santé du quartier et regroupe un cabinet médical, une pharmacie et une parapharmacie.

L'apport de DReAM

Le projet s’intègre dans un ensemble plus vaste de 5 îlots totalisant 75 000 m² SDP dont DReAM est le mandataire pilote animateur d’un groupement de promoteurs immobiliers. Le quartier O’rizon concerne la partie Habitat du Campus Habité développé par l’EPAPS. DReAM a su créer un outil au service du projet et des collectivités. L’objectif était de valoriser la qualité urbaine du projet d’aménagement pensé par les opérateurs publics et de s’engager pleinement dans ce cadre. DReAM a su par sa connaissance du territoire et son implication apporter des solutions novatrices pour contribuer à la réussite du projet.