Nature du projet
18 460m² SDP
Résidence étudiante : 188 logements et espaces communs partagés
34 logements en locatif intermédiaires
151 logements sociaux (9 600m²)
Commerces de proximité dont un supermarché – 1537 m² SDP
Livraison 07/2019
Équipe du projet
Maître d’Ouvrage : DReAM Cogedim Vinci Immobilier Eiffage Immobilier
Mandataire du groupement : DREAM
Gestionnaire du projet : DREAM
Architecte : Ateliers 115 et Béal&Blanckaert
Architecte coordonnateur : Ateliers 2/3/4/
Aménageur : EPAPS
Entreprise Générale : SICRA
Investisseur Résidence Etudiante : La Française REM
Investisseur logements sociaux : CDC Habitat – France Habitation
Investisseur commerces : Cristal
Label / Certification
NF HABITAT HQE
Effinergie +
Description
L’ilot A3 se situe au centre du quartier de Moulon sur le mail piétonnier, cœur marchant du quartier.
Le projet développe 18 460 m² SDP autour d’un sillon, espace paysager et élément structurant du projet O’rizon. Ce sillon traverse l’ensemble des lots pour offrir une promenade protégée depuis la plaine des sports à l’Ouest, jusqu’au parc du moulon à l’Est.
Les architectes, Ateliers 115 et Béal&Blanckaert ont travaillé en prenant en compte l’ambivalence de l’îlot pour créer d’une part, des façades sobres tournées vers la ville tenant les axes majeurs et d’autre part des façades plus découpées s’ouvrant sur le cœur d’ilot préservé.
L'apport de DReAM
Le projet s’intègre dans un ensemble plus vaste de 5 ilots totalisant 75 000 m² SDP dont DReAM est le mandataire pilote animateur d’un groupement de promoteurs immobiliers. Le quartier O’rizon concerne la partie Habitat du Campus Habité développé par l’EPAPS. DReAM a su créer un outil au service du projet et des collectivités. L’objectif était de valoriser la qualité urbaine du projet d’aménagement pensé par les opérateurs publics et de s’engager pleinement dans ce cadre. DReAM a su par sa connaissance du territoire et son implication apporter des solutions novatrices pour contribuer à la réussite du projet.