Le Clos du Canal est une résidence de 30 logements, en accession libre, située à proximité du quartier historique de Saint-Denis, dans une rue calme donnant sur le canal. La petite copropriété, formée de trois immeubles articulés entre jardins et terrasses, offre un cadre de vie agréable. Les logements allant du T1 au T5 créent une variété d’habitat aux performances énergétiques élevées. L’opération propose 30 logements s’articulant autour d’un jardin en cœur d’îlot. D’une hauteur variant du R+5 sur rue à R+2 sur jardin, les trois bâtiments s’intègrent parfaitement au bâti existant. Des locaux communs résidentiels abondants et un sous-sol de parkings et de caves offrent les commodités nécessaires aux habitants.

Ce programme a permis aux élus et aux services de la ville de St Denis d’étalonner le nouveau PLU concernant ce quartier. Cette discussion menée principalement par notre partenaire A2REAL,en concertation avec DReAM, a permis de créer un projet sur-mesure respectueux des caractéristiques du bâti local.