Le Clos du Canal

11-13, rue Denfert-Rochereau 93140 Saint-Denis

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Le Clos du Canal

11-13, rue Denfert-Rochereau 93140 Saint-Denis

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Le Clos du Canal

11-13, rue Denfert-Rochereau 93140 Saint-Denis

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Le Clos du Canal

11-13, rue Denfert-Rochereau 93140 Saint-Denis

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Le Clos du Canal

11-13, rue Denfert-Rochereau 93140 Saint-Denis

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Le Clos du Canal

11-13, rue Denfert-Rochereau 93140 Saint-Denis

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Le Clos du Canal est une résidence de 30 logements, en accession libre, située à proximité du quartier historique de Saint-Denis, dans une rue calme donnant sur le canal.
La petite copropriété, formée de trois immeubles articulés entre jardins et terrasses, offre un cadre de vie agréable. Les logements allant du T1 au T5 créent une variété d’habitat aux performances énergétiques élevées.

L’opération propose 30 logements s’articulant autour d’un jardin en cœur d’îlot. D’une hauteur variant du R+5 sur rue à R+2 sur jardin, les trois bâtiments s’intègrent parfaitement au bâti existant. Des locaux communs résidentiels abondants et un sous-sol de parkings et de caves offrent les commodités nécessaires aux habitants.

L'apport de DReAM

Ce programme a permis aux élus et aux services de la ville de St Denis d’étalonner le nouveau PLU concernant ce quartier. Cette discussion menée principalement par notre partenaire A2REAL,en concertation avec DReAM, a permis de créer un projet sur-mesure respectueux des caractéristiques du bâti local.

Nature du projet

30 Logements en accession libre

Equipe du projet

Maître d’ouvrage : DReAM-A2ReaL
A.M.O technique : CFD
Architecte : ATSP
Réalisation des Travaux : Corps d’états séparés

Label / Certification

BBC Effinergie RT 2005

Livraison

2013

Crédits photos : © Jean-Marc Besacier