Les Orcéens se sont également largement prononcés en faveur du projet proposé par DReAM, qui réunit 48,81% des votes de la consultation citoyenne du mois de janvier, qui mettait en concurrence les 5 projets finalistes.

DReAM a su s’entourer d’une équipe pluridisciplinaire, composée d’acteurs compétents et familiers du territoire : AAU Mastrandreas et DLM Architecture (architectes), Paris Sud Aménagement (AMO urbain), Vizea (AMO développement durable), Agence Babylone (paysagiste) et Commerces Neufs (commercialisateur).

Le projet proposé s’inscrit dans le respect de la polarité historique de l’îlot, avec à l’Ouest un tissu commercial actif et dense et à l’Est un paysage verdoyant plus rural. Une place publique, dont la mairie assure la réalisation et la conception, viendra renforcer la centralité de cette recomposition urbaine et l’attractivité commerciale avec 1000 m2 de commerce divisible (brasserie, magasin bio, restaurant). Une sente végétalisée piétonnière à l’Est, véritable connexion verte entre la place publique et le Parc de la Bouvêche, dans laquelle les maisons remarquables Orcéennes seront mises en valeur en lisière de l’espace public. Le centre-ville verra son offre de logements renforcée et diversifiée avec la réalisation de 86 logements dont 28 logements locatifs sociaux.