Saint-Denis Les Balcons

67 avenue de Stalingrad, 93200 Saint-Denis 93200 Saint-Denis

Saint-Denis Les Balcons

67 avenue de Stalingrad, 93200 Saint-Denis 93200 Saint-Denis

Nature du projet

53 logements :
18 logements en accession
35 logements en LLI

Démarrage Travaux :
septembre 2024

Témoins façade :
juillet 2025

Livraison prévisionnelle :
4e trimestre 2026

Équipe du projet

Maître d’ouvrage :
SCCV ST DENIS LES TARTRES
AMO DReAM

Investisseur LLI Bâtiment A Seqens (Groupe Action Logement)

Label / Certification

RT 2012-20%

Nature du projet

50 logements en accession
35 places de parking
3 600m² de SDP
Démarrage des travaux : mars 2024

Équipe du projet

Maître d’Ouvrage : DReAM
Architecte : Béal & Blanckaert

Description

Située à proximité immédiate de la station du métro 13 Saint Denis Université, la ZAC de 33ha de la SPL Plaine Commune Développement conserve l’histoire maraîchère du site en dédiant 16ha à un parc, des jardins familiaux et des espaces agricoles.

Nos deux bâtiments s’intégreront dans un projet global de 2 100 logements, d’équipements publics et de 10000m² d’activités.

L'apport de DReAM

En formant une équipe pluridisciplinaire, composée notamment d’un syndic de copropriété, nous avons pensé aux charges et à la pérennité de l’immeuble.

La conception bioclimatique de ces deux tours signales procurera confort d’usage et économies d’énergies à ses futures propriétaires.

Notre projet offrira aux futurs dionysiens des appartements lumineux de 65m² SHAB moyen et 10m² d’espace extérieur. Les propriétaires jouiront d’une grande flexibilité et modularité dans leur logement. Chaque acquéreur trouvera son appartement idéal grâce à une typologie sans taille spécifique (T4 allant de 70m² à 90m²).